בעתירת עדאלה הדורשת החזרת בעלות בחלקת אדמה מופקעת לבעליה המקוריים, בג"ץ הורה לחברת מבטחים, שפרסמה מודעה למכירת הקרקע, לא להחליט סופית בהליכי המכרז קודם למתן החלטה בבקשה למתן צו ביניים

הודעה לעיתונות
3.7.2008

בעתירת עדאלה הדורשת החזרת בעלות בחלקת אדמה מופקעת לבעליה המקוריים, בג"ץ הורה לחברת מבטחים, שפרסמה מודעה למכירת הקרקע, לא להחליט סופית בהליכי המכרז קודם למתן החלטה בבקשה למתן צו ביניים

בג"ץ הורה לחברת מבטחים לא להחליט סופית בהליכי המכרז למכירת חלקת קרקע שהופקעה בשנת 58 והועברה אליה ע"י המדינה, קודם למתן החלטה בבקשה למתן צו ביניים. ההחלטה ניתנה בעתירה שהגיש ארגון עדאלה בראשון ליולי 2008, לבית המשפט העליון, בשמם של שלושה אזרחים, בדרישה להחזיר להם את בעלותם בחלקת אדמה ששטחה כ- 10 דונם, ואשר, כאמור, הופקעה בשנת 1958 ולא שימשה למטרות  ההפקעה.

עוד דרש עדאלה להצהיר כי ההפקעה של חלקת האדמה איננה תקפה היום, ולהורות לשר האוצר ולחברת מבטחים בע"מ, להקפיא את הליכי המכרז למכירת חלקת האדמה, וזאת עד להכרעה הסופית בעתירה. את העתירה הגישה עו"ד סוהאד בשארה מעדאלה בשמם של מר סעד חמדאן, מר אחמד חאג' יחיא ומר מוחמד חאג' יחיא.

הקרקע נשוא העתירה מוכרזת למכירה ע"י חברת מבטחים בע"מ, אשר הקימה והפעילה בית הארחה לעובדים, לאחר שקיבלה את הקרקע המופקעת משר האוצר בשטח של כ- 130 דונם, ובנתה בחלק מהם את בית ההארחה שהפסיק את פעילותו בשנת 2000.

לאחרונה, החליטה מבטחים למכור את המקרקעין המופקעים, ופרסמה הודעה לציבור להגשת הצעות רכישה. ע"פ ההודעה, את ההצעות לרכישה יש להגיש עד ליום 1.7.2008 שעה 14:00.

עו"ד סוהאד בשארה טענה בעתירה, כי התנהלות העניינים בקרקע המופקעת, מאז ההפקעה בשנת 1958, מעלה סוגיות חשובות באשר למשמעות ההפקעה בחלוף יותר מחמישים שנה ללא ניצול חלק מהקרקעות המופקעות למטרות ההפקעה. "חברת מבטחים פעלה כשלוח של המדינה לצורך מימוש מטרת ההפקעה, והיא איננה זכאית לנצל את הליכי ההפקעה ולמכור את הנכסים המופקעים בשוק החופשי וליטול לעצמה רווחים נאותים בגין כך", הדגישה עו"ד בשארה.

עוד טען עדאלה בעתירה, כי חלוף הזמן הארוך ללא שימוש בחלקת הקרקע נשוא העתירה למטרת ההפקעה והכוונות למכירת הקרקע מעידות על העדר הצורך בהפקעה מלכתחילה ו/או על כך כי מטרת ההפקעה הוזנחה ו/או כי מטרת ההפקעה חדלה מלהתקיים עוד. "אף אם נצא מנקודת הנחה, כי ההפקעה משנת 1958 היתה תקפה, הפקעה זו איננה תקפה היום לאור העובדה שמטרת ההפקעה חדלה מלהתקיים ולאור העובדה שלא נעשה כל שימוש למטרת ההפקעה ברוב רובה של החלקה (הפעלת בית הארחה לעובדים) במשך יותר מחמישים שנה, שכן חברת מבטחים לא השתמשה כלל בחלקת הקרקע נשוא העתירה". נטען בעתירה.

עו"ד בשארה הדגישה, כי הפקעת החלקה נשוא העתירה דנן הינה בטלה; היא לא היתה נחוצה למטרת הקמת בית הארחה לעובדים ומטרת ההפקעה הוזנחה משך יותר מחמישים שנה.

העתירה

החלטת בג"ץ